Met e-mail van 8 oktober 2025, vraagt de heer Hans Bonte, gemeenteraadslid, om volgende motie op de agenda te plaatsen:
De Gemeenteraad beslist om, rekening houdende met:
1° de beslissing van het CBS van 28 augustus 2025 waarbij een voorwaardelijk gunstig advies werd gegeven over een vergunningsaanvraag van Matexi (in deze handelend als NV Immo-Vilvo NV) om de voormalige gronden van de nv Koekoekx en Happiness te verkavelen. De verkaveling voorziet in drie grote bouwvolumes, vijf percelen publiek domein en één groenzone.
2° de vaststelling dat dit advies te laat werd verstrekt aan de bevoegde Vlaamse overheid door het niet bijeen roepen van het CBS tijdens de zomermaanden. Hierbij kan worden opgemerkt dat het door Vlaanderen uitzonderlijk verkregen uitstel van advisering – met name de einddatum van 27 augustus – evenmin werd gehaald.
3°de vaststelling dat het CBS vooralsnog een voorwaardelijk gunstig advies heeft geformuleerd tav de Vlaamse overheid met miskenning van de noodzakelijke besluitvorming door de Vilvoordse gemeenteraad door het niet-bijeenroepen van deze raad. Het advies werd verstrekt zonder de noodzakelijke duidelijkheid over de houding van de gemeenteraad tav de rooilijn en de geplande grondoverdracht, nochtans essentiële elementen uit het dossier. Op deze manier wordt ook de hogere overheid misleid en wordt er de facto een niet-decretaal voorziene verlenging van termijnen afgedwongen aangezien dit substantieel bestanddeel van het adviesdossier pas op 22 september door de gemeenteraad werd behandeld.
4°de vaststelling dat dit dossier belangrijke ruimtelijke consequenties heeft met een belangrijke impact op de leefbaarheid, de mobiliteit en de parkeerproblematiek van de wijk het Broek
5° de vrees dat deze beslissing tot gevolg heeft dat de Loodstuin in het hart van de wijk het Broek, en die vandaag functioneert als ontmoetingsplaats, veilige speeltuin en groene long, zal verdwijnen of grondig zal worden aangetast. Deze vrees wordt versterkt door de verklaringen van de schepen van Ruimtelijke Ordening en Leefmilieu tijdens de gemeenteraad van 22 september 2025 over de nakende verdwijning van deze tuin
6° het feit dat de Loodstuin een realisatie is van een door Vlaanderen gefinancierd stadsvernieuwingsproject waarbij de betrokkenheid van de traditionele bewoners van de wijk het Broek nagestreefd wordt bij het reconversiegebeuren in de wijk
En vaststellend dat de beslissing van het CBS van 28 augustus 2025 en de gemeenteraadsbeslissing van 22 september 2025
1° toelaat dat er door het CBS vergunningen kunnen worden uitgereikt voor grote bouwblokken zonder dat deze vergunningen voorwerp dienen uit te maken van een openbare procedure
2° ogenschijnlijk niet voor advies werd voorgelegd aan de Vilvoordse mobiliteitsraad, de GECORO en de bevoegde gemeenteraadscommissie
3° de gemeenteraad de verkavelingsbeslissing heeft behandeld zonder kennis te kunnen nemen van de verkavelingsvoorschriften
dat het College van Burgemeester en Schepenen volgende initiatieven neemt om maximale transparantie te bieden omtrent de verdere ontwikkelingen in de wijk het Broek:
De motie houdende de noodzaak tot volledige transparantie met betrekking tot de nieuwe bouwontwikkeling op de terreinen van Koekoekx en de toekomst van de Loodstuin in de wijk Broek, wordt niet goedgekeurd.