2022_GR_00181 - 1) Intrekken van het gemeenteraadsbesluit van 28 maart 2022 betreffende vaststellen van het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen. 2) Vaststellen van het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen. - Beslissing

Op 28 maart 2022 stelde de gemeenteraad het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen vast. Vooraleer het reglement in werking treedt, moet het goedgekeurd worden door de Vlaams minister bevoegd voor wonen.

De Vlaamse minister keurde het reglement bij besluit van 15 juni 2022 voorwaardelijk goed. Voorwaarde is dat een aantal aanpassingen aan het reglement gebeuren:

• De definities van 'conformiteitsattest' en 'woningcontroleur' in artikel 1 dienen te verwijzen naar de betreffende artikels in respectievelijk de Vlaamse Codex Wonen en het Besluit Vlaamse Codex Wonen.
• De termen 'eigenaar/verhuurder' in artikel 3 en 'eigenaar' in artikel 5 dienen vervangen te worden door een eenduidige term zoals 'houder(s) van het zakelijk recht'.
• Artikel 4 dient geschrapt te worden aangezien het niet de bevoegdheid van het lokaal bestuur is om de aanvraagprocedure voor een conformiteitsattest vast te stellen.
• Artikel 6 betreffende de inwerkingtreding dient aangepast te worden zodat ondubbelzinnig vaststaat wanneer het reglement in werking treedt.
• De termen 'register' en 'inventaris' worden door elkaar gebruikt. Dit dient aangepast te worden naar dezelfde term 'register'.

Gelet op deze wijzigingen wordt het besluit van 28 maart 2022 ingetrokken en heden het reglement opnieuw vastgesteld. De datum van inwerkingtreding wordt vastgelegd op 1 oktober 2022.

• Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals laatst gewijzigd.
• Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals laatst gewijzigd.
• Het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd.
• Ministerieel besluit van 18 oktober 2021 tot vrijstelling van de adviesverplichting in de procedures ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring en overbewoondverklaring van een woning van de stad Vilvoorde.
• Ministerieel besluit van 15 juni 2022 tot voorwaardelijke goedkeuring van de verordening van 28 maart 2022 van de gemeenteraad van Vilvoorde houdende het verplicht stellen van het conformiteitsattest.